Die H+B Bauprojekt GmbH ist bereits seit 25 Jahren eine feste Raum Größe im Rottenburg/Tübingen. Bei der Planung von Neubauten und bei Sanierungsobjekten besteht die Philosophie des Unternehmens darin, die Wünsche und Vorgaben jedes Projekts individuell und in sehr hoher Qualität umzusetzen.
Das neue Ärztehaus in Rottenburg
Die Entwicklung des Gesundheitszentrums Rottenburg auf dem „Ruckgaber-Grundstück“ erfolgte nach ersten Kontakten mit den ehemaligen Eigentümern bereits im März 2016. Nach langwierigen Verhandlungen mit der Stadt sowie zahlreichen Umplanungen konnte im Dezember 2020 endlich der Bauantrag eingereicht werden. Bis zur Erteilung der Baugenehmigung ging dann noch einmal fast ein Jahr ins Land - Baubeginn war im Januar 2022. Die komplette Planung lag in den Händen von Adelbert Baur, dem Mitgründer der H+B Bauprojekt GmbH, der vor zwei Jahren in den Ruhestand gegangen ist.
Der Bau wurde in Übereinstimmung mit dem sehr hochwertigen energetischen Standard EG40EE ausgeführt. Dabei kamen ausschließlich renommierte Handwerker und Fachplaner aus der Region Rottenburg zum Einsatz. Die H+B Bauprojekt GmbH fungierte dabei als Initiator, Generalplaner und Generalunternehmer zum garantierten Festpreis.
Geschäftsführer H+B Bauprojekt GmbH
Das Gebäude wurde vollständig in Massivbauweise errichtet, die Böden in den Praxisräumen sind mit resilientem Vinylboden nach Wahl der Ärzte verlegt, die Wände sind in Glasfaser mit Latex ausgeführt. Die Treppenhäuser wurden mit Granitböden ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude mit einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, zudem ist es mit einer leistungsfähigen Lüftungsanlage ausgerüstet, die für ein perfektes Raumklima sorgt. Auf dem Dach befindet sich eine große Photovoltaik-Anlage.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist somit natürlich barrierefrei.
Das neue Ärztehaus beherbergt auf einer Fläche von rund 1255 Quadratmetern insgesamt sechs Arztpraxen mit einer Größe von 85 bis 330 Quadratmetern. Zudem stehen 14 Tiefgaragenplätze und 17 freie Stellplätze zur Verfügung. Fertigstellung und Übergabe der Praxisräume erfolgten Ende November 2023.
In die umsichtige und hochwertige Bauplanung und -betreuung wurden die einzelnen Ärzte von Anfang an miteinbezogen, so dass die unterschiedlichsten Anforderungen berücksichtigt und der reibungslose und termingerechte Bauablauf sichergestellt werden konnten. Auch die Innenausstattung der Praxen haben die jeweiligen Ärzte individuell gestaltet und ausgeführt.
SAVE THE DATE
Am Samstag, 28. September 2024, veranstaltet das Ärztehaus von 10 bis 14 Uhr einen „Tag der offenen Tür“ für alle Interessierten.
